广州市城市更新局的成立，标志着“三旧改造”工作进入新阶段。记者日前从广州市城市更新局获悉，指导全市“三旧”改造工作的《广州市“三旧”改造规划（2010-2020年）》将进行修编，预计今年6月底前完成。

目前，已形成初步研究成果，正准备召集专家研讨，并征求相关单位意见。

在改造方案批复上，截至目前，研究策划成片连片改造项目56个，其中重点推进成片连片改造项目12个，用地面积76.35平方公里。国际金融城起步区、天河智慧城核心区、海珠生态城南中轴线、万博城、教育城、芳村湿地、广钢新城、广纸片区、白鹅潭商业中心、国际创新城起步区、同德围、民间金融街等重点项目，成为带动产业转型升级的重要平台。

全市业主申请“三旧”改造项目已批复253个，其中旧城改造方案1个；城中村改造方案31个；旧厂改造方案221个。改造项目涉及总用地26.42平方公里，其中：旧城改造项目涉及用地0.07平方公里；城中村改造项目涉及用地14.39平方公里；旧厂政府收储项目116个，涉及用地5.99平方公里；旧厂自行改造项目105个，涉及用地5.97平方公里。按照规划实施后，已批复的“三旧”改造项目可供应居住用地9.96平方公里、商服用地5.84平方公里、公益用地7.63平方公里。

在旧厂房改造项目中，一些已经出让或者正在进行改造，例如，天河区东圃岐山的油制气厂地块变身住宅用地，于2014年4月拍出61.5亿元。也有地块由企业自行改造，正在推进之中。广州市城市更新局有关负责人透露，目前，该局正在制定的《广州市旧厂房更新改造实施办法》和《广州市2015年社区微改造试点实施计划》中，明确提出要鼓励旧厂房升级改造。